Авторизация

Забыли пароль?
Забыли логин?
Регистрация
Аналитика

Что такое поломоечные машины, их особенности и плюсы

Развитие клининговых проектов не ст...

Sacred - avatar Sacred 06 Июл 2015

Khsmcomua - высокое качество товаров

Если вы ищите современные строитель...

Sacred - avatar Sacred 21 Апр 2015

Зимний сад - мечта, может стать реальностью

Кто не хочет иметь в своем доме уго...

Sacred - avatar Sacred 28 Фев 2015

Офисы и склады от "Нью Сити Девелоп"

Местоположение офиса или складского...

Sacred - avatar Sacred 10 Фев 2015

рынок недвижки
Рынок недвижимости
Что нужно учитывать при аренде офиса?

Что нужно учитывать …

Сегодня многие начинающие свою деятельность компании стараются ...

Sacred 24 Авг 2015 Hits:4608 Рынок недвижимости

Отличительные особенности рынка недвижимости Нью-Йорка

Отличительные особен…

Американцы порой шутят, что главным экспортным товаром США являет...

Sacred 16 Июн 2015 Hits:4067 Рынок недвижимости

Жилая недвижимость
Как выбрать двери при строительстве дома

Как выбрать двери пр…

Во время строительства частного дома неизбежно возникает необходимость в установке межкомнатных дверей, отделяющих одни помещения ...

Sacred 26 Фев 2017 Hits:774 Жилая недвижимость

Самые дорогие апартаменты у моря

Самые дорогие апарта…

Каждый из нас, кто хоть раз бывал в Сочи, наверняка задумывался над тем, как бы было здорово приобрести собственное жилье в данном...

Sacred 25 Фев 2017 Hits:690 Жилая недвижимость

Жилой комплекс «Станция Спортивная»

Жилой комплекс «Стан…

Любой житель Казани со временем задумывается о покупке собственной квартиры.

Sacred 11 Янв 2017 Hits:939 Жилая недвижимость

ЖКХ
Простой способ купить металлоконструкции

Простой способ купит…

На сегодняшний день изготовление металлических конструкций не составляет труда. Отечественные фирмы предлагают широкий ассортимент...

Sacred 02 Сен 2015 Hits:3271 ЖКХ

Купить ТЭНы и все для дома в Stream-Market

Купить ТЭНы и все дл…

Как правило, когда покупатель посещает электронный магазин, в котором есть все для дома, старается прикупить все, что станет необх...

Sacred 07 Май 2015 Hits:3405 ЖКХ

Где купить дизайнерскую мебель для ванной

Где купить дизайнерс…

Каждый, кто хоть раз сталкивался с ремонтом в своём жилище, задумывался о том, как сделать особенным и максимально индивидуальным....

Sacred 15 Фев 2015 Hits:4110 ЖКХ

Зарубежная недвижимость

Чем привлекают россиян квартиры в Черногории?

Недвижимость – в том числе и покупка квартиры в Черногории и апартаментов – все более и более привлекает внимание россиян. Почему так? Причин несколько, мы постараемся вкратце рассказать об основных из них, но о море и о природе говорить не будем.

Первое: оперативное строительство с нулевого цикла и «под ключ». Если сравнивать с темпами работы застройщиков в Российской Федерации, то разница весьма ощутима. В первую очередь это верно для небольших домов на несколько квартир. Строительство ведется из блоков и кирпича, выставляемые на продажу квартиры закончены полностью - вплоть до установки душевой кабины, отделанного пола (ламинат или отличного качества плитка), окон с двухкамерными стеклопакетами. В квартирах «премиум» (высший ценовой сегмент) по умолчанию монтируются системы «теплый пол».

Второе: очень привлекательная стоимость. Цены здесь вполне можно назвать умеренными, стоимость квадратного метра колеблется в среднем в интервале от 1200 до 4 тысяч евро. Чем ближе к известному курорту район застройки, тем выше наценочный коэффициент, то же самое верно и в отношении близости к береговой линии (пляжу). Большая часть лучших квартир имеет террасы с видом на море, которые большую часть года выступают в качестве столовых, климат это позволяет. Стандартно квадратура террасы оценивается в половину стоимости квадратного метра собственно квартиры, но если вид на природу совсем уж потрясающий, то коэффициент «подрастает» до 1,0. Если жилой комплекс, в котором приобретается квартира, имеет свой бассейн, то и стоимость «квадрата» выше, чем в эконом-жилье.

Третье: необыкновенная для нас планировка. Самое большое отличие – простор, поэтому почти все квартиры-новостройки в стране называются апартаментами, что по факту справедливо. Типизация квартир тоже отличается от привычной нам: счет идет не на комнаты, а только на спальни. Поэтому то, что мы полагаем трехкомнатной квартирой, здесь называется квартирой с двумя спальнями, о гостиной умалчивают. Существуют и студии, только-только входящие у нас в моду. В студии все пространство общее, а степень зонирования на разные по функциям участки жилого пространства зависит от фантазии дизайнера и/или владельца. Что до кухонь и прихожих, то их здесь тоже нет, есть специально оборудованный кухонной техникой угол (реже стена) в гостиной.

О террасах мы уже говорили, но и балконы всегда очень велики, до 25 квадратных метров. В сущности, это еще одна комната. Очень распространена практика отдельного входа в каждую квартиру, то есть подъезд, общий для всех, не существует как понятие. А квартиры первого этажа имеют бонус в виде собственного земельного участка, всегда ухоженного и радующего глаз.

Приобретая квартиру (апартаменты) в этой стране на ранних этапах строительства, то можно существенно изменять проект, выбирая отдельные интерьерные решения и виды отделочных материалов «под себя».

Все перечисленное – кроме моря и климата – делает покупку недвижимости в Черногории очень выгодной и разумной инвестицией как для россиян, так и для иных иностранцев.

 

Ипотека и кредиты

Плюсы и минусы жилья в ипотеку. Давайте подумаем!

Плюсы и минусы жилья в ипотеку. Давайте подумаем!

Компания "Пробизнес-Девелопмент" выполняет большое количество работ, связанных со строительством жилых домов в Москве и области. Сотрудники компании создают все необходимые условия для того, чтобы жилье было качественным и доступным. Одним из основных направлений является постройка коттеджных поселк...

Sacred 19 Май 2015 Hits:3560 Ипотека

Лучший друг – «Кредит 78»

Лучший друг – «Кредит 78»

Хорошо, когда рядом есть брокерское плече. Кредитный брокер обязательно поможет с жилищным вопросом или даст взаймы денег на бизнес. Возможно, это ваш шанс начать жизнь заново или достичь чего-то в этой жизни. И кредит поможет осуществить мечту. Брокер является маклером между заемщиком и банком. Упр...

Sacred 22 Фев 2015 Hits:4052 Ипотека

Питер Финанс - быстрые займы под залог

Питер Финанс - быстрые займы под залог

Займы под залог - это быстрое решение, если необходимо срочно получить денежные средства, например, на развитие бизнеса или срочную медицинскую помощь, а времени для оформления соответствующей документации, которая нужна для получения банковского кредита, катастрофически не хватает. Гарантией выплат...

Sacred 12 Фев 2015 Hits:3798 Ипотека

Операции с недвижимостью

Выгодая и быстрая ипотека без справок

Выгодая и быстрая ипотека без справок

Сегодня в России можно найти просто невероятное количество агентств недвижимости. Однако многие из них предлагают лишь посредническую функцию, которая предполагает лишь юридическое сопровождение сделки - и не более того.

Sacred 04 Сен 2015 Hits:2765 Операции с недвижимостью

Преимущества каркасных домов

Преимущества каркасных домов

В наше время многие люди нуждаются в жилье, особенно это касается молодых семей. Но не у всех есть средства для покупки нового дома, но постройка каркасного дома может стать решением этой проблемы. Для такого проекта финансовые затраты на строительство приблизительно составляют 350-625 долларов м2, ...

Sacred 23 Апр 2015 Hits:3527 Операции с недвижимостью

Возникновения ошибок при продаже загородного дома

Возникновения ошибок при продаже загородного дома

Зачастую владельцы, приняв важное решение продать в Подмосковье загородный дом, начинают делать ошибки, влияющие на быстрое осуществление сделки и без всяких препятствий. Данная причина, приводит в результате, к тому, что потенциальный покупатель теряется. Ниже указаны пять главных ошибок, которые д...

Sacred 21 Апр 2015 Hits:3770 Операции с недвижимостью

Случайные статьи