Авторизация

Забыли пароль?
Забыли логин?
Регистрация
Аналитика

Что такое поломоечные машины, их особенности и плюсы

Развитие клининговых проектов не ст...

Sacred - avatar Sacred 06 Июл 2015

Khsmcomua - высокое качество товаров

Если вы ищите современные строитель...

Sacred - avatar Sacred 21 Апр 2015

Зимний сад - мечта, может стать реальностью

Кто не хочет иметь в своем доме уго...

Sacred - avatar Sacred 28 Фев 2015

Офисы и склады от "Нью Сити Девелоп"

Местоположение офиса или складского...

Sacred - avatar Sacred 10 Фев 2015

рынок недвижки
Рынок недвижимости
Что нужно учитывать при аренде офиса?

Что нужно учитывать …

Сегодня многие начинающие свою деятельность компании стараются ...

Sacred 24 Авг 2015 Hits:5401 Рынок недвижимости

Отличительные особенности рынка недвижимости Нью-Йорка

Отличительные особен…

Американцы порой шутят, что главным экспортным товаром США являет...

Sacred 16 Июн 2015 Hits:4751 Рынок недвижимости

Жилая недвижимость
Как выбрать двери при строительстве дома

Как выбрать двери пр…

Во время строительства частного дома неизбежно возникает необходимость в установке межкомнатных дверей, отделяющих одни помещения ...

Sacred 26 Фев 2017 Hits:1438 Жилая недвижимость

Самые дорогие апартаменты у моря

Самые дорогие апарта…

Каждый из нас, кто хоть раз бывал в Сочи, наверняка задумывался над тем, как бы было здорово приобрести собственное жилье в данном...

Sacred 25 Фев 2017 Hits:1428 Жилая недвижимость

Жилой комплекс «Станция Спортивная»

Жилой комплекс «Стан…

Любой житель Казани со временем задумывается о покупке собственной квартиры.

Sacred 11 Янв 2017 Hits:1732 Жилая недвижимость

ЖКХ
Простой способ купить металлоконструкции

Простой способ купит…

На сегодняшний день изготовление металлических конструкций не составляет труда. Отечественные фирмы предлагают широкий ассортимент...

Sacred 02 Сен 2015 Hits:4050 ЖКХ

Купить ТЭНы и все для дома в Stream-Market

Купить ТЭНы и все дл…

Как правило, когда покупатель посещает электронный магазин, в котором есть все для дома, старается прикупить все, что станет необх...

Sacred 07 Май 2015 Hits:4155 ЖКХ

Где купить дизайнерскую мебель для ванной

Где купить дизайнерс…

Каждый, кто хоть раз сталкивался с ремонтом в своём жилище, задумывался о том, как сделать особенным и максимально индивидуальным....

Sacred 15 Фев 2015 Hits:4936 ЖКХ

Жилая недвижимость

Иваново – квартирный рынок 2014 на подъеме

Иваново - крупный развивающийся город Центральной России, сегодня в нем проживает более 400 тысяч человек. В последние годы отмечается устойчивый рост населения, как за счет рождаемости, так и внутренней миграции.

Город состоит из четырех крупных районов и застроен достаточно плотно. Самый густонаселенный в Иваново - Ленинский район, в нем проживает почти 150 тысяч человек. Вторым по численности жителей является Фрунзенский район с населением более 100 тысяч человек, в Октябрьском, и Советском районах проживает по 75 тысяч жителей. Все районы города застраивались в основном типовыми блочными, панельными и кирпичными домами по проектам 60-х годов прошлого века.

Как сегодня выглядит рынок городского жилья? Трудно ли купить квартиру в Иваново?

Так выглядят средние цены на квартиры ивановского рынка вторичной недвижимости по данным Бюллетеня недвижимости регионов России bn.ru:

  • Однокомнатная квартира: от 1000 тыс. руб. до 4 500 тыс. руб.
  • Двухкомнатная квартира: от 1 200 тыс. руб. до 7 000 тыс. руб.
  • Трехкомнатная квартира: от 2 000 тыс. руб. до 10 000 тыс. руб.

Цены на квартиры в новостройках:

  • Однокомнатная квартира: от 1 650 тыс. руб. до 5 500 тыс. руб.
  • Двухкомнатная квартира: от 2 750 тыс. руб. до 6 000 тыс. руб.
  • Трехкомнатная квартира: от 2 850 тыс. руб. до 7 000 тыс. руб.

Рынок вторичного жилья

Рынок вторичного жилья Иваново сегодня насыщен предложениями. В основном выставленные на продажу квартиры представляют собой типовое жилье советского периода в панельных или блочных домах. Определяющим цену является фактор расположения жилья и, разумеется, его состояние. Так, однокомнатная квартиры площадью 30 кв. м в панельном доме, в Советском и Октябрьском районах предлагаются за 1,2 млн. рублей, в Ленинском районе города стоимость в среднем составит 1,4 млн. рублей, а в наиболее комфортном Фрунзенском районе 30-метровая «однушка» в среднем обойдется покупателю в 1,6 млн. рублей. Указанная пропорция распространяется и на прочие варианты вторичного жилья.

Безусловно, покупка б/у квартиры имеет ряд достоинств, таких как: обжитой район, где вся необходимая инфраструктура давно построена, общественный транспорт «под рукой», въезжать в квартиру можно сразу после покупки – в отделке не нуждается. Однако, есть и существенные недостатки: опыт показывает, что в большинстве квартир советского периода электропроводка и трубы канализации и водопровода нуждаются в замене, что принесет новым хозяевам достаточно хлопот.

Стоит отметить, что характерной особенностью старых квартир является неудобная планировка и небольшая площадь кухонь, коридоров и санузлов. Получить разрешение на перепланировку вторичного жилья сегодня сложно. Оформление документов на квартиру лучше доверить проверенной риэлторской компании, их гонорар - ничто в сравнении с проблемами, которые могут возникнуть у покупателей с недобросовестным продавцом.

Рынок новостроек

Купить новую квартиру в Иваново несложно – предложений от застройщиков много. Квартиры в ивановских новостройках стоят дороже вторичных, поскольку новое жилье отличается улучшенной планировкой, дома возводятся по современным технологиям. Среди застройщиков более половины всего объема жилищного строительства в Иваново сегодня приходится на долю ДСК, входящего в состав строительного гиганта СУ-155. Новые монолитно-панельные и монолитно-кирпичные дома имеют в среднем от 16 до 20 этажей, это отвечает общей концепции застройки города. Строительство новых многоэтажных домов активно идет по городским окраинам, оттесняя частный сектор. На ивановском рынке представлены в основном одно- и двухкомнатные квартиры, от бюджетных вариантов до апартаментов повышенной комфортности.

Покупка квартиры в новостройке проще в оформлении документов, однако, приобретая жилье, лучше доверить подбор квартиры и бумажные хлопоты профессионалам, для опытных специалистов очевидны многие проблемы, которые неискушенный покупатель, скорее всего, не заметит.

 

Ипотека и кредиты

Плюсы и минусы жилья в ипотеку. Давайте подумаем!

Плюсы и минусы жилья в ипотеку. Давайте подумаем!

Компания "Пробизнес-Девелопмент" выполняет большое количество работ, связанных со строительством жилых домов в Москве и области. Сотрудники компании создают все необходимые условия для того, чтобы жилье было качественным и доступным. Одним из основных направлений является постройка коттеджных поселк...

Sacred 19 Май 2015 Hits:4129 Ипотека

Лучший друг – «Кредит 78»

Лучший друг – «Кредит 78»

Хорошо, когда рядом есть брокерское плече. Кредитный брокер обязательно поможет с жилищным вопросом или даст взаймы денег на бизнес. Возможно, это ваш шанс начать жизнь заново или достичь чего-то в этой жизни. И кредит поможет осуществить мечту. Брокер является маклером между заемщиком и банком. Упр...

Sacred 22 Фев 2015 Hits:4763 Ипотека

Питер Финанс - быстрые займы под залог

Питер Финанс - быстрые займы под залог

Займы под залог - это быстрое решение, если необходимо срочно получить денежные средства, например, на развитие бизнеса или срочную медицинскую помощь, а времени для оформления соответствующей документации, которая нужна для получения банковского кредита, катастрофически не хватает. Гарантией выплат...

Sacred 12 Фев 2015 Hits:4378 Ипотека

Операции с недвижимостью

Выгодая и быстрая ипотека без справок

Выгодая и быстрая ипотека без справок

Сегодня в России можно найти просто невероятное количество агентств недвижимости. Однако многие из них предлагают лишь посредническую функцию, которая предполагает лишь юридическое сопровождение сделки - и не более того.

Sacred 04 Сен 2015 Hits:3408 Операции с недвижимостью

Преимущества каркасных домов

Преимущества каркасных домов

В наше время многие люди нуждаются в жилье, особенно это касается молодых семей. Но не у всех есть средства для покупки нового дома, но постройка каркасного дома может стать решением этой проблемы. Для такого проекта финансовые затраты на строительство приблизительно составляют 350-625 долларов м2, ...

Sacred 23 Апр 2015 Hits:4145 Операции с недвижимостью

Возникновения ошибок при продаже загородного дома

Возникновения ошибок при продаже загородного дома

Зачастую владельцы, приняв важное решение продать в Подмосковье загородный дом, начинают делать ошибки, влияющие на быстрое осуществление сделки и без всяких препятствий. Данная причина, приводит в результате, к тому, что потенциальный покупатель теряется. Ниже указаны пять главных ошибок, которые д...

Sacred 21 Апр 2015 Hits:4394 Операции с недвижимостью

Случайные статьи