Ипотечные квартиры не продаются по рыночной цене. Информация о продаваемых объектах публикуется в интернете и в вестнике Федеральной службы судебных приставов, однако на деле это неэффективно, что приводит к невысокому спросу и снижению цены. Чаще всего ипотечники продают свои квартиры сами, с согласия кредитора.

На сегодняшний день банкиры уделяют внимание на психологические особенности заемщика. В процессе подготовки ипотечной сделки к сотрудник банка ведет с потенциальным клиентом беседы, интересуется целью кредита, консультирует об этапах оформления.

Для человека решившего взять ипотеку ключевым является выбор банка. Первоначальный взнос необходимо вносить самостоятельно. Средний уровень сегодня — 20%. Касательно ставки, то здесь все просто: чем она выше, тем больше клиент заплатит банку за право пользования его деньгами. Вместе с тем существуют различные комиссии, сборы.

Ипотека заключается в приобретение жилья в рассрочку на основе договора залога, согласно которому, залогодержатель имеет преимущество удовлетворять своих требований к должнику. Продать приобретенную квартиру при помощи ипотеки, или провести другую сделку можно после погашения кредита или при согласии на данную покупку кредитора и покупателя.