Прежде чем начать перепланировку квартиры, следует узнать, чего делать нельзя ни в коем случае. Закон запрещает: объединять комнаты с лоджиями и балконами, пробивать межэтажные перекрытия, делать двери в несущих стенах, увеличивать санузел за счет других комнат, пристраивать к квартирам на первом этаже, разбирать вентиляционные каналы.

Чтобы получить разрешение на перепланировку, необходимо сдать в районную государственную администрацию такие документы: техпаспорт помещения с желаемыми изменениями, согласие ЖЕКа и совершеннолетних жителей квартиры, а также соседей, заверенное ЖЕКом, форма 3 (выдает ЖЕК), документы на право собственности помещения. После того, как вы получили согласие, нужно найти организацию, которая занимается перепланировкой и имеет на это лицензию, и заказать проект.

Когда он готов, его необходимо согласовать в ряде организаций. Для этого вам дадут несколько копий проекта. Если проект согласовали, то вы его снова должны подать в районную государственную администрацию и получить разрешение на выполнение строительных работ. После того как строительство закончилось, необходимо снова вызвать инженера из БТИ, который измерит новую площадь. В самом конце вызываете комиссию из районной государственной администрации, которая проверит соответствие ремонта проекту. Если все правильно, то в документы на квартиру в районной государственной администрации внесут изменения.