Авторизация

Забыли пароль?
Забыли логин?
Регистрация
Аналитика

Что такое поломоечные машины, их особенности и плюсы

Развитие клининговых проектов не ст...

Sacred - avatar Sacred 06 Июл 2015

Khsmcomua - высокое качество товаров

Если вы ищите современные строитель...

Sacred - avatar Sacred 21 Апр 2015

Зимний сад - мечта, может стать реальностью

Кто не хочет иметь в своем доме уго...

Sacred - avatar Sacred 28 Фев 2015

Офисы и склады от "Нью Сити Девелоп"

Местоположение офиса или складского...

Sacred - avatar Sacred 10 Фев 2015

рынок недвижки
Рынок недвижимости
Что нужно учитывать при аренде офиса?

Что нужно учитывать …

Сегодня многие начинающие свою деятельность компании стараются ...

Sacred 24 Авг 2015 Hits:4608 Рынок недвижимости

Отличительные особенности рынка недвижимости Нью-Йорка

Отличительные особен…

Американцы порой шутят, что главным экспортным товаром США являет...

Sacred 16 Июн 2015 Hits:4067 Рынок недвижимости

Жилая недвижимость
Как выбрать двери при строительстве дома

Как выбрать двери пр…

Во время строительства частного дома неизбежно возникает необходимость в установке межкомнатных дверей, отделяющих одни помещения ...

Sacred 26 Фев 2017 Hits:774 Жилая недвижимость

Самые дорогие апартаменты у моря

Самые дорогие апарта…

Каждый из нас, кто хоть раз бывал в Сочи, наверняка задумывался над тем, как бы было здорово приобрести собственное жилье в данном...

Sacred 25 Фев 2017 Hits:690 Жилая недвижимость

Жилой комплекс «Станция Спортивная»

Жилой комплекс «Стан…

Любой житель Казани со временем задумывается о покупке собственной квартиры.

Sacred 11 Янв 2017 Hits:939 Жилая недвижимость

ЖКХ
Простой способ купить металлоконструкции

Простой способ купит…

На сегодняшний день изготовление металлических конструкций не составляет труда. Отечественные фирмы предлагают широкий ассортимент...

Sacred 02 Сен 2015 Hits:3271 ЖКХ

Купить ТЭНы и все для дома в Stream-Market

Купить ТЭНы и все дл…

Как правило, когда покупатель посещает электронный магазин, в котором есть все для дома, старается прикупить все, что станет необх...

Sacred 07 Май 2015 Hits:3405 ЖКХ

Где купить дизайнерскую мебель для ванной

Где купить дизайнерс…

Каждый, кто хоть раз сталкивался с ремонтом в своём жилище, задумывался о том, как сделать особенным и максимально индивидуальным....

Sacred 15 Фев 2015 Hits:4110 ЖКХ

Рынок недвижимости

Как правильно выбрать застройщика?

Приобретение жилья в наше время – вопрос, волнующий практически каждого человека. Так, люди, желающие обзавестись собственными квадратными метрами, всегда пытаются найти наиболее выгодный и безопасный вариант для приобретения квартиры.

Одним из наиболее выгодных вложений собственных средств в недвижимость на современном этапе по праву считается покупка жилья в строящихся домах. Однако, не смотря на выгодность подобного денежного вложения, имеются и определенные риски. Чтобы избежать всех возможных рисков и в итоге получить долгожданное жилье, необходимо грамотно подойти к выбору застройщика, и предварительно учесть все моменты будущего сотрудничества с ним.

Основные пункты проверки застройщика

Тщательная проверка застройщика перед началом сотрудничества позволит избежать значительных финансовых потерь и, как говорится, не остаться с носом. Как правило, процедура проверки строительных компаний предполагает:

  • Поиск сведений о компании в СМИ. Так, для начала надо проверить, имеются ли какие-либо сведения о выбранной фирме в СМИ и интернете. Подобная информация позволит узнать, какое количество объектов уже сдал застройщик, были ли выполнены все обещания перед клиентами и, насколько качественную недвижимость способен предоставить исполнитель. Не стоит вестись на объяснения компаний, которые утверждают, что публичность им ни к чему. Ведь настоящие профессионалы с заслуженной репутацией на современном рынке наоборот предпочитают рекламировать себя и демонстрировать потенциальным клиентам гарантии своей стабильности и ответственности.
  • Анализ предлагаемого ценового рынка. Низкая стоимость на жилье в строящихся домах не всегда является плюсом при выборе фирмы. Часто на рынке первичного жилья встречаются предложения скидок. Если размер скидок превышает 30%, то стоит задуматься, ведь чрезмерно низкая стоимость недвижимости не должна оставлять компанию в убытке.
  • Проверка документации компании. Выбрав фирму, можно смело отправляться в ее офис и просить для ознакомления всю необходимую документацию. Важно внимательно просмотреть устав компании, проверить лицензии на строительные работы, а также убедиться в наличие документов, свидетельствующих о правах собственности компании на участок земли, где будет проходить строительство.
  • Выявление партнеров компании. Чтобы правильно выбрать застройщика, необходимо отдавать предпочтение фирмам, тесно сотрудничающим с другими крупными партнерами, например, банками или инвестиционными фондами.

С кем не стоит сотрудничать?

Перед выбором застройщика необходимо ознакомиться с основными предостережениями, которые позволят избежать определенных ошибок и не отдать свои деньги в руки мошенников. Так, не стоит сотрудничать с фирмами при:

  • отсутствие документации, подтверждающей право собственности на земельный участок, и разрешений на проведение строительных работ;
  • несоответствие характеристик земельного участка требованиям строительства жилого дома;
  • несоблюдение озвученных сроков завершения строительства и постоянном их продление;
  • замене компании, занимающейся возведением дома;
  • предложение чрезмерно низкой стоимости недвижимости;
  • несоответствие заявленной информации действительности.

Тщательно выбирая компанию, предлагающую продажу жилья на первичном рынке, можно обезопасить свои денежные средства и получить желанную недвижимость четко в обозначенные сроки. Именно поэтому намного проще лишний раз все перепроверить, потратив на это собственное время и силы, нежели потом полностью разочароваться в своем выборе.

Обновлено 06.12.2015 20:21  

Ипотека и кредиты

Плюсы и минусы жилья в ипотеку. Давайте подумаем!

Плюсы и минусы жилья в ипотеку. Давайте подумаем!

Компания "Пробизнес-Девелопмент" выполняет большое количество работ, связанных со строительством жилых домов в Москве и области. Сотрудники компании создают все необходимые условия для того, чтобы жилье было качественным и доступным. Одним из основных направлений является постройка коттеджных поселк...

Sacred 19 Май 2015 Hits:3560 Ипотека

Лучший друг – «Кредит 78»

Лучший друг – «Кредит 78»

Хорошо, когда рядом есть брокерское плече. Кредитный брокер обязательно поможет с жилищным вопросом или даст взаймы денег на бизнес. Возможно, это ваш шанс начать жизнь заново или достичь чего-то в этой жизни. И кредит поможет осуществить мечту. Брокер является маклером между заемщиком и банком. Упр...

Sacred 22 Фев 2015 Hits:4052 Ипотека

Питер Финанс - быстрые займы под залог

Питер Финанс - быстрые займы под залог

Займы под залог - это быстрое решение, если необходимо срочно получить денежные средства, например, на развитие бизнеса или срочную медицинскую помощь, а времени для оформления соответствующей документации, которая нужна для получения банковского кредита, катастрофически не хватает. Гарантией выплат...

Sacred 12 Фев 2015 Hits:3798 Ипотека

Операции с недвижимостью

Выгодая и быстрая ипотека без справок

Выгодая и быстрая ипотека без справок

Сегодня в России можно найти просто невероятное количество агентств недвижимости. Однако многие из них предлагают лишь посредническую функцию, которая предполагает лишь юридическое сопровождение сделки - и не более того.

Sacred 04 Сен 2015 Hits:2765 Операции с недвижимостью

Преимущества каркасных домов

Преимущества каркасных домов

В наше время многие люди нуждаются в жилье, особенно это касается молодых семей. Но не у всех есть средства для покупки нового дома, но постройка каркасного дома может стать решением этой проблемы. Для такого проекта финансовые затраты на строительство приблизительно составляют 350-625 долларов м2, ...

Sacred 23 Апр 2015 Hits:3527 Операции с недвижимостью

Возникновения ошибок при продаже загородного дома

Возникновения ошибок при продаже загородного дома

Зачастую владельцы, приняв важное решение продать в Подмосковье загородный дом, начинают делать ошибки, влияющие на быстрое осуществление сделки и без всяких препятствий. Данная причина, приводит в результате, к тому, что потенциальный покупатель теряется. Ниже указаны пять главных ошибок, которые д...

Sacred 21 Апр 2015 Hits:3770 Операции с недвижимостью

Случайные статьи